Q&A

業務の内容

基本計画の段階から、３Ｄによるモデリングを行い、

お客様がよりイメージしやすいように心がけます。

地元大阪府を中心に、兵庫県、奈良県での経験がございます。

まずはご相談ください。

(1)　無料相談

　　原則は、現在のお住まいに訪問させて頂き、現在の住環境を

　　拝見しながらご要望をヒアリングいたします。

　　（遠方の場合は、交通費の実費をご負担お願いします。）

　　お互いの相性も大切ですので、お客様にとって当方が、

　　話しやすいか、考え方が似ているか等をこの機会にご確認していただき、

　　プレゼンテーションを依頼する判断材料としてください。

(2)　プレゼンテーション（ご依頼から3〜5週間後）

　　前回のヒアリングを基に、ラフプランを提案させていただきます。

(3)　設計契約→　基本設計　→　実施設計

(4)　建築確認申請

(5)　工事業者に見積り依頼

(6)　工事業者確定

　　見積内容を精査した上で、施工業者を決定いたします。

(7)　工事着手

(8)　特定工程検査（中間検査）

(9)　竣工検査（工事完了）

　　検査機関による竣工検査の他、

　　お客様と設計事務所も立ち合い引渡し前検査を行います。

(10)　引渡し

　　引渡し前検査で見つかった不都合を改修して、引渡しを受けます。

(11)　点検

　　工務店の1年点検などに立ち会います。

新築の木造二階建ての場合では、プレゼンテーション後、

設計契約から着工まで6ヶ月〜12ヶ月程度を目安にお考えください。

※ご相談は早めにお願い致します。

最初の面談及び現地立会いは無料です。
ラフプランニングは新築5万円、リフォームは4万円(税別)で承ります。
設計契約に至った場合は、設計料の一部として扱います。
契約に至らなかった場合は、実労の費用としていただき、プランニングは返却をお願い致します。
また、ラフプランのみのご依頼にはお応えできませんのでご了承ください。
新築住宅(木造)の設計・監理料(税別)
工事費の8〜12%。概ね10%。
但し最低金額 150万(2階建て) 200万(3階建て)
リフォームの設計・監理料
工事費の10〜15%。(内容によりますのでお問い合わせください。)
但し最低金額 30万（10%は工事費2000万を超えるような場合の料率。）
※構造設計料・確認申請手数料(審査機関へ納付する手数料)・地盤調査費用
・各検査手数料・耐震診断・長期優良住宅申請作業料手数料
・遠方（京阪神以外）の実費交通費、等は別途。